发布日期：2025-11-25 来源: 网络 阅读量（）
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「北京隅海岄」和「中建壹品·海宸元境」同属宝山地块，地处海淀田村板块，距离地铁6号线米左右，步行就到！自驾走阜石97国际游戏app入口路、西五环，半小时到中关村、金融街，打工人通勤不堵车。隅海岄，规划13栋6-11层纯洋房。户型面积为105㎡-130㎡-145㎡，共474套房源，全是改善型大三居/四居。容积率2.1，最高36米，楼间距大。外立面采用铝板+石材，厚铝板干挂、陶板和大玻璃幕墙，相比别家薄铝板加保温，造价更高。双大门设计（东门宽25米主入口直通地库）！全系标配4层玻璃，室内装修大量使用了石材、岩板，家电和卫浴都是用的博士、大金、汉斯格雅、杜拉维特这种世界一线品牌。
隅海岄，产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层洋房，共458户，套均面积120平米，户型建面产品106/129/145平米，定位刚需＋刚改客群。
“北京隅系列”，作为其 TOP 级高端产品线，以 “丰盈、艺术、人文、高定” 四大核心理念，打造兼具城市资源与自然生态的标杆住区。该系列已布局东四环朝阳港、西南四环丰台科技园。
园林方面，如今不只有绿化，直接打造了是海淀版“小昆明湖”。按“两轴九章五艺”来做，不是简单种树，而是照着昆明湖画的山水园，还融了山海元素，在小区里，就能达到逛公园的效果。金隅集团作为北京市属大型国有控股产业集团和A+H整体上市公司，立足房地产开发建设40余年，布局全国16座核心城97国际游戏app入口市，匠造170余97国际游戏app入口个房地产项目。
105㎡三叶草户型，南向三面宽，每个房间都方方正正，刚需也能拥有通透采光。
106平三居，南向三面宽+三叶草户型，功能分区清晰，流通性拉满，预算有限但想扎根海淀的家庭可直接入手 。
129平三居，占比达50%，3米层高搭配优化采光设计，满足家庭人口增长后的空间需求，是刚改群体的最优解 。
145平四居，3.1米层高+5米面宽落地窗+G形厨房，边户主卧带270°转角飘窗，可直面西山美景，完全符合高端改善家庭对空间与视野的要求 。
教育优势，是周边会建设首师大附中九年一贯制学校，学校2028年投入使用，对于不着急用学区的家庭来说，是实打实的福利。
中建壹品海宸元境：容积率2.1、建筑高度30米，共规划11栋7-11层洋房，总计414套房源；
随着北京隅·海岄的亮相，金隅四环战略的宏伟蓝图终于完整呈现。三座北京隅作品各具特色又相互呼应，共同诠释着金隅对高端居住的理解与追求。北京隅·海岄不仅是一个住宅项目，更是金隅献给海淀的一份厚礼。它承载着金隅30年深耕海淀的深厚积淀，也寄托着对海淀未来发展的美好期许。
商业配套上，周边有山姆、万达，社区自建3300㎡商业需交付后逐步完善，短期内生活便利性有限。
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